Maisons.com
Auteur Association AAMOI
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[vendredi 7 décembre 2018 09:24]
Dernière mise à jour par VENNETIER Daniel
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[vendredi 3 septembre 2021 10:31]
Adresse
660 B Route d'Amiens
Code postal
80480
Commune
DURY
Département
80-Somme
rcs
Amiens B 528 361 314
Site internet
www.lesmaisons.com/
Cote AAMOI au 03/09/2021 : 2
En réponse au signalement de malfaçons, MAISONS.COM n'a d'autre réponse que de prétendre à un arrêt de chantier et à l'abandon de la garde du chantier, en ne tenant donc aucun compte de l'avis de la commission des clauses abusives qui a déjà énoncé qu'une telle clause n'avait rien à faire dans un CCMI.
Alors ne pas le mettre dans les conditions du CCMI c'est bien, mais ne pas le prétendre dans des courriers à côté c'est mieux...
Cote AAMOI au 10/08/2021: 5.5
Un contrat a été conclu sans qu'aucun plan conforme aux exigences du Code de la construction n'y soit joint.
La notice descriptive est largement insuffisante dans le chiffrage des prestations non comprises dans le prix convenu.
Nous regrettons la persistance de la pratique consistant à renvoyer à un devis de la société SATB, qui n'est pas le constructeur, pour le chiffrage de plusieurs prestations non comprises dans le prix convenu.
Un avenant a été établi après la signature du contrat portant notamment sur une plus-value afin de respecter le PLU, violant ainsi le caractère forfaitaire et définitif du prix convenu.
Cote AAMOI au 07/12/18: 11
Le constructeur a prononcé un arrêt de chantier et une suspension du délai d'exécution des travaux en raison d'un défaut de réalisation de certains travaux par le maître d'ouvrage. Or ces travaux ne sont pas décrits ni chiffrés dans la notice descriptive et sont donc à la charge du constructeur.
Le défaut de chiffrage de certains travaux indispensables dans la notice descriptive constitue d'ailleurs une irrégularité en lui-même.
Certains travaux non compris dans le prix convenu font d'ailleurs l'objet d'un devis distinct du contrat, émis par une autre société mais appartenant au même groupe que le constructeur et ayant le même dirigeant.
Outre cette pratique que nous contestons, nous recommandons de ne pas accepter un tel devis puisque les travaux seront dans les faits dirigés par le constructeur mais c'est vous qui en aurez la responsabilité. Si vous ne souhaitez pas vous charger de ces travaux, nous conseillons de les confier au constructeur pour que leur coût soit réintégré dans le prix convenu.
Dans une moindre mesure, nous nous interrogeons sur la pertinence d'un délai d'exécution des travaux non impératif, mentionné dans la notice d'information.