Qui est coupable ?

justice

 

Qui est coupable de la désaffection de la clientèle pour les constructeurs traditionnels?

Ceux qui sont allés sur le Top des constructeurs ont pu remarquer qu'au tout début du mois de décembre 2003, lors de la publication de cet article, un seul constructeur était en voie d'agrément par l'association. Seraient-ils tous des bandits...???

Non, bien évidemment et à ce jour la couleur jaune signifie que si le, ou les clients ont eu quelques difficultés, et que si le contrat qu'ils utilisent n'est pas ce qu'il se fait de mieux en la matière, il n'y a pas de restriction spéciale de la part de l'association. En gros cela signifie "peut mieux faire" et parfois "s'est laissé aller à quelques petit dérapages vis à vis de la règlementation".

On nous accuse néanmoins de faire fuir les maîtres d'ouvrage vers d'autres solutions bien moins sécurisantes et protégées que le contrat de construction de maison individuelle. Quel culot et quel mauvais procès et nous retournons la question vers ceux qui nous accusent :

 

Flash

Pour ceux qui douteraient de la réalité du contenu de l'article qui suit, nous informons en préliminaire nos lecteurs que la société PCA Construction vient d'être condamnée pour contrat illégal à la nullité de ce dernier.

Ce ne serait pas bien étonnant si cette société n'était pas dirigée par le représentant local d'un syndicat professionnel, M. LOUSSIER, et que ce dernier n'avait pas été déjà condamné pénalement pour ce qu'il est courant d'appeler un chantage au clé.

Choisir un constructeur d'une fédération ou d'un syndicat professionnel cela vous garanti quoi???

 

 

Qui est coupable de la désaffection de la clientèle pour les constructeurs traditionnels?

Nous n'hésiterons pas dans nos réponses :

 

 

Vous messieurs les constructeurs :

 

 

Vous qui vous êtes petit à petit égarés dans les méandres économiques jusqu'à ne plus entendre le maître de l'ouvrage mais uniquement son portefeuille;

 

Vous qui ne parlez plus que de volume de vente et de course au nombre;

 

Vous qui tirez tellement les prix vers le bas que vous n'assumez plus le moindre incident de parcourt;

 

Vous qui chargez tellement vos conducteurs de travaux qu'ils n'ont même plus le temps de vérifier ce que fait la main d'oeuvre sous qualifiée que vous employez pour tenir vos marges.

 

Vous, monsieur les garants :

 

 

Vous qui ne garantissez que la défaillance économique alors que le législateur vous a imposé un devoir de surveillance et d'intervention dès que le chantier dérape;

 

Vous qui prétendez garantir les délais mais ne pouvoir intervenir qu'une fois qu'ils sont dépassés, et qui prétendez garantir les prix mais réclamez 5% du prix en plus dès le début de vos interventions;

 

Vous a qui le législateur n'a laissé que quelques semaines pour intervenir et faire reprendre le chantier, et qui laissez les maîtres de l'ouvrage pendant des mois dans l'angoisse et l'incertitude pour tenter de grignoter quelques euros supplémentaires;

 

Vous, qui en dépit du bon sens, vous rendez en toute connaissance de cause coupable de complicité de la violation de la loi dans la formation du contrat;

 

Vous qui continuez à garantir des constructeurs dont vous connaissez les pratiques illicites.

 

 

Nous dénonçons tout particulièrement ici la CGI Bat, garant qui se dit majoritaire sur le marché et qui propose des attestations aux clauses spécialements abusives contre lesquelles nous avons du finalement engager un contentieux judiciaire.

Elle est suivie de très près par la CEGI qui devrait en tirer une leçon.

 

 

Vous les syndicats professionnels (UCI, FFB, FFC, UMF, ...) :

 

 

Vous qui vous satisfaisez de contrat approximatifs, élaborés depuis de nombreuses années, et jamais remis en cause malgré la jurisprudence qui leur est défavorable ;

 

Vous qui accueillez dans vos rangs des constructeurs indélicats et qui fermez pudiquement les yeux pourvu qu'ils remplissent vos caisses par leurs cotisations ;

 

Vous qui prétendez garantir le maître de l'ouvrage mais qui avouez en "off" n'exercer aucun contrôle sur les constructeurs ;

 

Vous qui prétendez détenir la vérité mais dont le seul argument de contradiction consiste à affirmer qu'elle ne pourrait être mis en doute ;

 

  

 

Nota 1 : Nous excluons de cette dernière critique la Fédération Française des Artisans Coopérateurs du Bâtiment (FFACB) qui maintient, sous la férule intransigeante de sa secrétaire générale, un respect des lois et règlements en vigueur à un niveau très élévé, qui s'investit pour suivre au plus près les évolutions de la jurisprudence, et qui nous interroge régulièrement pour produire des documents contractuels sans clauses abusives.

Nous accordons ainsi une mention "très bien" à cette fédération.

 

Nota 2 : Ces dernières années nous avons des relations régulières avec l'UMF pour faire évoluer les relations entre leurs adhérents et les nôtres. Nous avons quelques avancées et des dossiers s'apaisent. Le travail n'est pas terminé mais les progrès méritent d'être salués. Nous regrettons malgré tout leur intransigeance sur leur contrat, Saint Graal dont plusieurs clauses sont encore illicites et abusives et que nous aimerions voir évoluer en concertation avec nous.


Finalement nous vous retournons la critique

 Lorsque votre filière ne sera plus une nébuleuse angoissante, lorsque nous n'aurons plus l'impression en démarrant notre projet de s'enfoncer dans un cloaque dont la sortie est aléatoire, alors, le client n'ira pas chercher le bonheur ailleurs.

Lorsque le CCMI se distinguera visiblement des autres type de contrat par sa sécurité, alors les accédants n'iront pas forcément au moins cher en se disant que de toute façon ça ne change rien. Ils ont tord, c'est vrai, mais c'est à vous de le leur montrer.

 

Les coupables, nous, nous savons ou ils sont...

 

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